In Oberwinterthur realisiert die Profond Vorsorge-
einrichtung und die Allianz Suisse die schweizweit erste Null-Energie-Wohnüberbauung mit 132 Mietwohnungen und 8 Geschäftsflächen. Um das passivsolare Energiekonzept umsetzen zu können, sind die beiden Hauptbauten gegen Süden ausgerichtet. Der für das Gebäude notwendige Allgemeinstrom wird mit einer Photovoltaikanlage produziert. In der Gebäudehülle werden opake Glasfassadenelemente eingesetzt. Diese mehrschichtig aufgebauten Spezialgläser wirken im Sommer wärmeregulierend, im Winter heizend.
Weitere energetische Massnahmen (effiziente Haus- technik, optimale Wärmedämmung) reduzieren den Energieverbrauch gegenüber herkömmlichen Über- bauungen um zwei Drittel. Diesem Bauvorhaben wurde das Minergie-P® und das Minergie-P-ECO®-Label zugesichert.
Der Eulachhof entsteht auf einem 11‘500 Quadratmeter grossen Teilgrundstück des ehemals industriell genutzten Sulzer-Areals in Oberwinterthur. Das Projekt bildet den Auftakt zur geplanten Quartierentwicklung. Die Überbauung umfasst zwei identische, mit Holz verkleidete Gebäudekomplexe, bestehend aus zwei sechsgeschossigen Hauptgebäuden und je zwei zweigeschossigen Nebengebäuden mit einem privaten Innenhof.
Insgesamt werden 132 Mietwohnungen und acht Geschäftsflächen realisiert. Die Erdgeschosse entlang der Else-Züblin-Strasse sind für publikumsorientierte Nutzungen vorgesehen. Die lichtdurchfluteten Wohn- ungen umfassen unterschiedliche Wohnungstypen mit
1- bis 5 1/2- Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über, von Fassade zu Fassade reichende, überhohe und grosszügige Wohnräume, grossflächige Balkone oder Terrassen. Die teilweise faltbaren Abtrennungen in den Wohnbereichen ermöglichen eine individuelle Raum- aufteilung. Der Eulachhof richtet sich an Personen,
die eine offene Raumaufteilung bevorzugen und ihre Wohnung im Laufe der Zeit den sich allenfalls verändernden Bedürfnissen anpassen möchten.
Die Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbau- standard. Dank den energetischen Massnahmen liegt der Energieverbrauch um rund zwei Drittel tiefer als
bei herkömmlichen Überbauungen. Unabhängig von fossilen Energieträgern ist der Eulachhof die erste Wohnsiedlung dieser Grössenordnung in der Schweiz, bei der das Null-Energie-Konzept realisiert wird. Bisher wurden wohl einzelne Wohn- und Bürogebäude realisiert, nicht aber eine ganze Wohnüberbauung.
